# ¿Cómo cambiar de inquilino en un contrato?

Esta función te permite sustituir a la persona responsable de un contrato de arrendamiento sin necesidad de terminar el contrato actual ni crear uno nuevo. A partir de la fecha del cambio, las nuevas facturas saldrán a nombre del nuevo arrendatario.

> **⚠️ Requisito previo:** Antes de hacer este proceso, asegúrate de haber creado al **nuevo inquilino** en tu módulo de *Terceros*, para que el sistema lo pueda encontrar.

## 🚀 Paso a Paso: Sustitución de Inquilino

### Paso 1: Ingresar al Módulo

Desde el menú principal o la pantalla de inicio de tu sistema, dirígete al módulo de **Contratos** y haz clic nuevamente en el submenú **Contratos**.

[![Captura de pantalla 2026-04-22 144326.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/X6xPPvp4WQdc0PwX-captura-de-pantalla-2026-04-22-144326.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-04/X6xPPvp4WQdc0PwX-captura-de-pantalla-2026-04-22-144326.png)

### Paso 2: Buscar el Contrato Actual

En la pantalla principal, utiliza la barra de búsqueda o los filtros superiores para encontrar el contrato al que le vas a hacer la modificación. Puedes buscarlo por la dirección del inmueble, el código del contrato o el nombre del inquilino antiguo.

[![Captura de pantalla 2026-04-22 144501.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/hv5dHM8mee5FiWcS-captura-de-pantalla-2026-04-22-144501.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-04/hv5dHM8mee5FiWcS-captura-de-pantalla-2026-04-22-144501.png)

### Paso 3: Activar el Cambio

Una vez que encuentres el contrato en la lista:

1. Selecciónalo haciendo clic en la **casilla circular** que aparece al lado izquierdo del registro.
2. Dirígete a los botones de acción en la parte superior de la tabla y haz clic en el botón llamado **"Cambiar Inquilino"** (o el ícono correspondiente a la sustitución).

[![Captura de pantalla 2026-04-22 144606.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/UdwhWovBYA5MstCm-captura-de-pantalla-2026-04-22-144606.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-04/UdwhWovBYA5MstCm-captura-de-pantalla-2026-04-22-144606.png)

### Paso 4: Seleccionar al Nuevo Arrendatario

Al hacer clic en el botón, el sistema abrirá una ventana emergente. Aquí le diremos a nuby quién es el nuevo responsable:

- **Nuevo Inquilino:** Despliega la lista o utiliza el buscador para seleccionar a la nueva persona que asumirá el contrato.
- **Opciones contables:** Si el sistema te muestra una casilla llamada *"Activar periodos parcialmente contables"* (o similar), es muy recomendable marcarla. Esto le indica al sistema que separe contablemente lo que debía el inquilino viejo de lo que empezará a deber el nuevo, evitando que se mezclen sus cuentas.

[![camb inq.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-05/scaled-1680-/AWPneotqQP2D4wG9-camb-inq.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-05/AWPneotqQP2D4wG9-camb-inq.png)

### Paso 5: Confirmar y Guardar

Una vez que hayas seleccionado a la persona correcta, haz clic en el botón inferior de la ventana, generalmente llamado **"Cambiar"**, para confirmar la acción.

## 🎉 Resultado

¡Proceso completado! El sistema ha actualizado el contrato exitosamente. Si revisas la información del contrato, verás que el nuevo inquilino ya aparece como el titular activo, y los próximos cobros de arrendamiento se generarán automáticamente a su nombre.