¿Cómo generar el informe de Cartera de Inquilinos para Bancos en nuby?

Este informe presenta un listado de las facturas pendientes de pago de los inquilinos y está diseñado como una primera versión funcional para la exportación de datos en un formato genérico , facilitando la importación de pagos masivos a bancos . 

 ¿Qué información incluye? 

 📌 Datos del inquilino: Tipo y número de documento, nombre, email y teléfono. 📌 Datos de la factura: Consecutivo, concepto general (resultado de la unión de los conceptos de sus detalles) y moneda. 📌 Fechas y montos: Hasta 5 fechas y 5 montos , calculados de la siguiente manera: 

 1️⃣ Primera fecha y monto → Se toman directamente de la fecha de vencimiento y el valor total de la factura. 2️⃣ Cuatro fechas adicionales → Se calculan a partir de la fecha de vencimiento , considerando los intereses definidos en el contrato. 3️⃣ Cuatro montos adicionales → Se calculan a partir del valor total de la factura , aplicando los intereses correspondientes según los plazos establecidos. 

 ⚠ Si el contrato asociado a la factura no tiene intereses configurados, el informe solo mostrará la primera fecha y monto. 

 ¿Cómo se actualizan los cálculos?  Cada vez que se ingresa al informe, el sistema recalcula las fechas y montos para garantizar que la información esté actualizada. Debido a que estos cálculos se realizan en el preciso instante, el tiempo de carga puede variar dependiendo de la cantidad de registros existentes . Sin embargo, el sistema procesará la información y mostrará el informe en cuanto esté listo. 

 Personalización del informe 

 ✅ Puede utilizar la herramienta "Visibilidad Columna" para agregar información adicional, como datos del propietario o detalles específicos de la factura. 

 Este informe proporciona  información exportable y compatible con los formatos de importación bancaria , asegurando que los montos y fechas reflejen los intereses configurados en cada contrato.