# ¿Cómo crear la integración con Finca Raiz?

En este instructivo encontrará los pasos necesarios para integrar su cuenta de nuby con el portal Fincaraíz, permitiéndole publicar automáticamente sus propiedades desde el sistema sin necesidad de cargar la información manualmente.

Esta integración le ayudará a ahorrar tiempo, mantener su inventario actualizado en ambos sistemas y aumentar la visibilidad de sus inmuebles en uno de los portales más reconocidos del sector inmobiliario.

##### **Requisitos mínimos para la integración de portales.**

1. <span style="font-weight: 400;"> Debe tener una cuenta con acceso al portal de Fincaraíz (usuario y contraseña).</span>
2. <span style="font-weight: 400;"> El usuario asignado por Fincaraíz debe tener habilitada la opción de “Integración”, en caso de no tener claro este estado consulte con su asesor, o la persona quien le entregó los datos de acceso al portal.</span>

##### **Paso 1:** Acceda a la información dando clic en **Herramientas** y luego en la opción **Configuraciones**.

[![2025-07-02 15_22_19-Greenshot.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/VxMGqSGiGo9Pnjds-2025-07-02-15-22-19-greenshot.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/VxMGqSGiGo9Pnjds-2025-07-02-15-22-19-greenshot.png)

##### **Paso 2:** <span style="font-weight: 400;">Seleccione la opción integración portales.  
  
</span>

[![2025-07-02 15_23_33-Greenshot.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/tyg0xLS2XIlj5Yyz-2025-07-02-15-23-33-greenshot.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/tyg0xLS2XIlj5Yyz-2025-07-02-15-23-33-greenshot.png)

##### **Paso 3:** <span style="font-weight: 400;">Active integración con portales.</span>

<span style="font-weight: 400;">Valide que la opción activar integración con portales esté en **SÍ**.</span>

[![2025-07-02 15_25_18-Greenshot.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/gB09wSiZXAPxRjq6-2025-07-02-15-25-18-greenshot.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/gB09wSiZXAPxRjq6-2025-07-02-15-25-18-greenshot.png)

##### **Paso 4:** <span style="font-weight: 400;">Configure la integración del portal.</span>

<span style="font-weight: 400;">De clic en la opción **configurar datos** del menú de Fincaraíz</span>

[![2025-07-02 15_29_00-Greenshot.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/L8UBU8XtI4An57F1-2025-07-02-15-29-00-greenshot.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/L8UBU8XtI4An57F1-2025-07-02-15-29-00-greenshot.png)

##### **Configuración de Integración con Finca Raíz**

A continuación, se detallan los campos requeridos para configurar correctamente la integración de publicaciones automáticas entre **nuby** y **Finca Raíz**:

<div class="markdown-table-wrapper" id="bkmrk-campo-descripci%C3%B3n-re"><table><thead><tr><th>**Campo**</th><th>**Descripción**</th><th>**Requisitos/Observaciones**</th></tr></thead><tbody><tr><td>**Activar Integración**</td><td>Habilita la sincronización automática de propiedades con el portal.</td><td>- Valor: **"Sí"** para activar.</td></tr><tr><td>**Publicación Automática**</td><td>Permite que las propiedades nuevas se publiquen automáticamente en Finca Raíz.</td><td>- Solo aplica si la integración está activada.</td></tr><tr><td>**ID de Cliente**</td><td>Credencial única proporcionada por Finca Raíz para la conexión.</td><td>- Obligatorio. Debe ser ingresado exactamente como lo proporcionó Finca Raíz.</td></tr><tr><td>**Teléfono1**</td><td>Número de contacto principal (fijo o celular).</td><td>- **Obligatorio**. Usado para publicaciones y contacto en el portal.</td></tr><tr><td>**Teléfono2** / **Teléfono3**</td><td>Números de contacto adicionales.</td><td>- Opcionales. Deben ser válidos.</td></tr><tr><td>**Teléfono WhatsApp**</td><td>Número asociado a WhatsApp para contacto.</td><td>- Debe coincidir con Teléfono1, Teléfono2 o Teléfono3.</td></tr><tr><td>**Teléfono ClickToCall**</td><td>Número principal para recibir llamadas desde el portal.</td><td>- Debe coincidir con Teléfono1, Teléfono2 o Teléfono3.</td></tr><tr><td>**Email1**</td><td>Correo electrónico del agente principal.</td><td>- **Obligatorio**. Debe estar registrado como asesor en la cuenta del cliente.</td></tr><tr><td>**Email2**</td><td>Correo electrónico secundario del agente.</td><td>- Opcional. También debe estar registrado como asesor.</td></tr><tr><td>**Guardar**</td><td>Finaliza la configuración.</td><td>- **Requerido** para aplicar los cambios.</td></tr></tbody></table>

</div>##### **Paso 5:** <span style="font-weight: 400;">Presione la opción homologación de datos del menú de Finca Raíz.</span>

[![2025-07-02 15_41_11-Greenshot.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/5I1OzADThBGnyAKn-2025-07-02-15-41-11-greenshot.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/5I1OzADThBGnyAKn-2025-07-02-15-41-11-greenshot.png)

<span style="font-weight: 400;">Configure la opción homologación de datos:</span>

- <span style="font-weight: 400;">A continuación, asocie los **departamentos y municipios** según corresponda.</span><span style="font-weight: 400;">  
      
    [![depart.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/w1ngWDdP2xL8ApDz-depart.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/w1ngWDdP2xL8ApDz-depart.png)  
    </span>
- <span style="font-weight: 400;">A continuación, asocie cada uno de los **tipos de inmuebles** según sea el caso: Seleccione de la lista de la columna izquierda el valor similar correspondiente al valor en nuby en la columna derecha.</span>

[![inm.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/89y9VUhKzer8lkof-inm.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/89y9VUhKzer8lkof-inm.png)

- <span style="font-weight: 400;">**Asocie las características de nuby con Finca Raíz**: Seleccione de la lista de la columna de nuby el campo que más se adecue a las características correspondientes a la columna de Finca Raíz.</span>

[![carac.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/scaled-1680-/zYoaHLkcRoTi1UXG-carac.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2025-07/zYoaHLkcRoTi1UXG-carac.png)

1. <span style="font-weight: 400;">Configure los parámetros adiciones para la integración. </span>Relacione los valores definidos por Finca Raíz y compararlos con los posibles valores en Arrendasoft.

<span style="font-weight: 400;">  
![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/439_image10.png)</span>

<span style="font-weight: 400;"> **NOTA:** Todo el listado de características disponibles en nuby pueden ser creadas y configuradas en el módulo de configuración de propiedades. Usted puede acceder a esta herramienta por medio de la siguiente ruta: **Herramientas &gt; Configuraciones &gt; Propiedades.**</span>

**Proceso para la publicación de las propiedades.**

<span style="font-weight: 400;">1. Acceda al módulo de propiedades.</span>

<span style="font-weight: 400;">![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/442_image2.png)</span>

<span style="font-weight: 400;">2. Seleccione la propiedad desde la casilla circular que se encuentra en el costado izquierdo de cada registro de la tabla y de clic en el botón editar propiedades.</span>

<span style="font-weight: 400;">**![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/443_image7.png)**</span>

<span style="font-weight: 400;">3. Seleccione la opción integración con portales.</span>

<span style="font-weight: 400;">![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/444_image15.png)</span>

<span style="font-weight: 400;">4. En el formulario usted podrá observar que nuby completa de manera automática los campos utilizando la homologación de datos que usted ya configuró. Si usted lo desea puede modificar los valores de manera manual.</span>

<span style="font-weight: 400;">![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/445_image20.png)</span>

<span style="font-weight: 400;">5. Publicar la propiedad.</span>

<span style="font-weight: 400;">Para publicar la propiedad debe presionar el botón PUBLICAR EN FINCA RAÍZ, aunque en ocasiones no está de más presionar sobre el botón ACTUALIZAR DATOS, esta opción guarda la nueva configuración en la base de datos para futuras publicaciones. Tenga en cuenta que las modificaciones realizadas en este formulario pueden ser sobrescritas si la propiedad es actualizada. El sistema puede tardar unos minutos mientras se realiza la primera publicación.</span>

<span style="font-weight: 400;">Notaremos que al finalizar este proceso los textos de los botones se actualizarán y además contaremos con una nueva opción. Estos cambios se describen a </span><span style="font-weight: 400;">continuación:</span>

<span style="font-weight: 400;">![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/446_image18.png)</span>

- **ACTUALIZAR DATOS:**<span style="font-weight: 400;"> Permite guardar las configuraciones predeterminadas del formulario de integración con portales, como se mencionó anteriormente estos valores pueden ser sobrescritos con la actualización de la propiedad.</span>
- **ACTUALIZAR EN FINCA RAÍZ:**<span style="font-weight: 400;"> Con esta opción usted puede manualmente actualizar los datos en el portal de Finca Raíz.</span>
- **ELIMINAR DE FINCA RAÍZ:** Como su nombre lo indica permite dar de baja la publicación del inmueble en Finca Raíz, este caso la propiedad simplemente es retirada pero no se elimina totalmente, en su lugar se guarda en la papelera y cuando es publicada nuevamente se recupera, este proceso puede tener diferentes datos, pero conserva el mismo ID de publicación.

**Nota:** <span style="font-weight: 400;">Debe recordar que a partir del punto 1.4 del presente documento se explica cómo se deben publicar las propiedades manualmente, cuyo proceso no es necesario realizar en caso de que el parámetro de publicación automática se encuentre habilitado.</span>

**Recomendaciones:**

1. <span style="font-weight: 400;">Si esta es su primera vez publicando propiedades en el portal de Finca Raíz abstenerse de realizar la publicación automática debido a que si no se establece una buena homologación de los datos puede tener problemas al momento de ver las propiedades en el portal e incluso la información publicada puede que no sea la que usted desea.</span>
2. <span style="font-weight: 400;">Finca Raíz posee un indicador de calidad que muestra en porcentaje la rentabilidad del aviso publicado, este se determina de acuerdo a la cantidad de información que usted publique del inmueble. Para ello a continuación indicamos las recomendaciones de características mínimas.</span>

<span style="font-weight: 400;">A). **Cantidad de fotografías.**</span>

![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/447_image19.png)

<span style="font-weight: 400;">B). </span>**Características (Interiores, Exteriores y del sector) (3)**

**![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/448_image14.png)**

**![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/449_image13.png)**

<span style="font-weight: 400;">C). </span>**Antigüedad (SI)**<span style="font-weight: 400;"> </span>

<span style="font-weight: 400;">![](https://clientes.interservicios.co/index.php?rp=/images/kb/450_image22.png)</span>

<span style="font-weight: 400;">3. Tener una buena homologación de los datos es la base para tener éxito al momento de realizar las publicaciones, por ello le recomendamos tomarse su tiempo en realizar esta configuración.</span>

<span style="font-weight: 400;">4. Recuerde que el equipo de soporte de **Interservicios S.A.S.** está disponible para resolver cualquier duda o dificultad que se le presente en el proceso.</span>