# ¿Qué puede hacer el Personal Comercial en nuby?

Esta guía describe los **permisos predeterminados** que tiene el rol de **Personal Comercial** en nuby. Al entregar el sistema a un nuevo cliente, estos son los accesos que tendrán los usuarios con este rol desde el primer día, antes de cualquier ajuste personalizado.

Los permisos descritos en esta guía son la configuración de inicio. Pueden ser ajustados en cualquier momento sin afectar el funcionamiento del sistema.

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<p class="callout success">Para navegar esta guía, haz clic sobre la sección que desees consultar. Cada bloque se expande al dar clic.</p>

<details id="bkmrk-%F0%9F%91%A4-%C2%BFqui%C3%A9n-es-el-perso"><summary>👤 ¿Quién es el Personal Comercial?</summary>

El **Personal Comercial** es el rol del equipo de ventas, arriendo y gestión de propiedades en nuby. Tiene acceso prácticamente completo a todo el ciclo comercial inmobiliario: prospección de propiedades, gestión de zonas, publicación e integración con portales inmobiliarios, contratos de arrendamiento y venta, terceros, facturación básica, PQRS de inquilinos y propietarios, agenda y un amplio conjunto de informes comerciales y de cartera.

Es el rol ideal para asesores inmobiliarios, coordinadores comerciales y personal de atención al cliente que gestiona el portafolio de propiedades, publica avisos en portales externos (Finca Raíz, Lamudi, iCasas, etc.) y da seguimiento a contratos e inquilinos en el día a día.

<p class="callout warning">**Restricciones de este rol:** El Personal Comercial no tiene acceso a módulos de contabilidad avanzada (Contabilidad y Finanzas, cuentas bancarias, conciliaciones, certificados tributarios), gestión de nómina y Recursos Humanos, CRM Inmobiliario (leads, requerimientos y bitácoras — salvo la posibilidad de comentar requerimientos), Gestión Administrativa (tesoría avanzada), administración de usuarios y roles, ni configuraciones de comunicaciones, infraestructura, sitio web, internacionalización, plantillas o almacenamiento. Una página de importación de nómina SIIGO es de solo lectura.</p>

</details><details id="bkmrk-%E2%9A%A1-vistazo-r%C3%A1pido-%E2%80%94-%C2%BF"><summary>⚡ Vistazo Rápido — ¿Qué puede hacer este rol?</summary>

Rol orientado al ciclo comercial inmobiliario: gestión de propiedades y zonas, publicación en portales, contratos, facturación básica, PQRS y un amplio conjunto de informes de cartera y comerciales.

La siguiente tabla muestra, para cada área del sistema, si este rol tiene acceso y qué tipo de operaciones puede realizar:

<table class="vistazo"><thead><tr><th>Área</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th><th>Nivel</th></tr></thead><tbody><tr><td>📊 Dashboards</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>🛠️ Herramientas</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>👥 Terceros</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-partial">Acceso parcial</span></td></tr><tr><td>🏘️ Propiedades</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>🗺️ Zonas</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>📝 Contratos</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>⚡ Tareas Comunes</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>📒 Contabilidad</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-partial">Acceso parcial</span></td></tr><tr><td>🏦 Finanzas</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>🧾 Facturas de Venta</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>📥 Facturas de Compra</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>📅 Agenda</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>📈 Informes</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>🎫 PQRS</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>🏢 CRM Inmobiliario</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>👔 Recursos Humanos</td><td><span class="perm-no">—</span></td><td><span class="perm-no">—</span></td><td><span class="perm-no">—</span></td><td><span class="perm-no">—</span></td><td><span class="level-none">Sin acceso</span></td></tr><tr><td>📋 Gestión Administrativa</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>⚙️ Sistema</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>🔧 Configuraciones</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr><tr><td>🤖 Moodle y nubyBot</td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="perm-ok">✓</span></td><td><span class="level-full">Acceso completo</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-%E2%9A%99%EF%B8%8F-%C2%BFc%C3%B3mo-ajustar-los"><summary>⚙️ ¿Cómo ajustar los permisos de este rol?</summary>

Los permisos del rol Personal Comercial se gestionan desde la pantalla de **Permisos por Roles**. Allí puedes activar o desactivar cualquier combinación de los cinco permisos (Acceder, Ver, Crear, Editar, Eliminar) para cada página del sistema.

#### Ruta de acceso

Desde cualquier pantalla del ERP, haz clic en el icono **Herramientas** de la barra superior y selecciona **Sistema**. En el menú lateral izquierdo de Sistema haz clic en **Permisos por Roles**. En la grilla principal filtra por el rol *Personal Comercial* y ajusta los permisos directamente en cada fila.

#### Cómo filtrar y ajustar

1. Usa el campo de búsqueda por **nombre del módulo** para acotar la lista al área que vas a ajustar.
2. También puedes filtrar por **nombre de la página** —es el identificador técnico (por ejemplo `crear_contrato.php`) que aparece en la columna *Página* de las tablas detalladas de esta guía.
3. Activa o desactiva los *checkboxes* de los cinco permisos según el cambio deseado.
4. Guarda los cambios al finalizar.

<p class="callout warning">**Importante:** los cambios que realices a los permisos del rol NO se propagan a los usuarios que ya existen con ese rol asignado. Solo se aplican automáticamente a los usuarios *nuevos* que se creen después. Para actualizar a un usuario actual, debes ajustar sus permisos individualmente desde **Herramientas » Sistema » Permisos de Usuario**.</p>

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## 🗂️ Permisos Detallados por Módulo

A continuación se muestran todos los permisos habilitados para este rol, organizados por módulo.

<p class="callout success">Expande cada módulo para ver las funcionalidades habilitadas. Solo se muestran las áreas con al menos un permiso activo.</p>

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#### Dashboards

Proporciona visualizaciones personalizadas de los datos más relevantes, adaptadas según el rol del usuario, desde métricas financieras hasta la gestión de propiedades, facilitando la toma de decisiones informadas y eficientes

<details id="bkmrk-general-funcionalida"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de configuración de widgets del dashboard del usuario</td><td>config\_dashboard.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Herramientas

Agrupa accesos a diversas herramientas de utilidad del sistema, como las bitácoras, configuraciones y administración, facilitando el acceso rápido a funciones clave para la gestión eficiente del sistema

<details id="bkmrk-general-funcionalida-1"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de edición de datos del perfil del usuario</td><td>perfil.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización y gestión de pendientes</td><td>pendientes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Terceros

Gestiona toda la información relevante sobre inquilinos, propietarios, proveedores y empleados, facilitando la administración de relaciones y el seguimiento financiero

<details id="bkmrk-general-funcionalida-2"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Facilitador de descarga de plantilla de certificados de ingresos a terceros</td><td>generarPlantilla.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización detallada de bitácoras</td><td>ver\_bitacora.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de terceros y acceso a las herramientas de gestión</td><td>terceros.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td></tr><tr><td>Sección de edición de detalles de archivos adjuntos a terceros</td><td>view\_editar\_tipo\_file.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

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#### Propiedades

Administra la creación y gestión de propiedades inmobiliarias, facilitando su registro, seguimiento de visitas, rechazos y otros aspectos importantes en la gestión inmobiliaria

<details id="bkmrk-integraci%C3%B3n-con-port"><summary>Integración con Portales</summary>

Permite configurar los parámetros de una propiedad que se publicará en los portales inmobiliarios, así como gestionar su estado de publicación (activar o desactivar) en dichos portales

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de configuración de publicación de propiedad en portales</td><td>integrar\_portales.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal</td><td>integracion\_general.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal Finca Raíz</td><td>integracion\_FINCA\_RAIZ.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal Impulso Raíz</td><td>integracion\_IR.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal Informe Inmobiliario</td><td>integracion\_APROPIATE.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal La Haus</td><td>integracion\_LH.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal Mercado Libre</td><td>integracion\_MELI.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal Metrocuadrado</td><td>integracion\_METROCUADRADO.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de publicación de propiedad en portal OLX</td><td>integracion\_OLX.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-general-funcionalida-3"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de búsqueda de propiedades</td><td>buscar\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de comparación de propiedades y envío por email</td><td>comparar\_propiedades.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación de barrios a municipios para propiedades</td><td>crear\_barrios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación de fuentes a requerimientos</td><td>crear\_fuentes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación de medios a requerimientos</td><td>crear\_medios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación de seguimientos a requerimientos</td><td>add\_seguimiento.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación y edición de propiedades</td><td>crear\_propiedades.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación y edición de requerimientos</td><td>crear\_requerimientos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación y edición de solicitudes de visita</td><td>crear\_solicitud.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de envío de propiedad por email</td><td>enviar\_email.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización detallada de comentario a propiedad en el sitio web</td><td>detalle\_comentario.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización detallada de propiedad y acceso a herramienta de envío por email</td><td>detalle\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización y gestión de estados de requerimientos</td><td>add\_estados.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización y gestión de inversiones a propiedades</td><td>inversiones.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización y gestión de rechazos a propiedades</td><td>rechazo\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de gestión de contenido multimedia de propiedades</td><td>fotos\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de comentarios a propiedades en el sitio web y acceso a las herramientas de gestión</td><td>comentario\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de propiedades consignadas pendientes de aprobación y acceso a las herramientas de gestión</td><td>propiedades\_pendientes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de propiedades y acceso a las herramientas de gestión</td><td>propiedades.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de requerimientos y acceso a las herramientas de gestión</td><td>requerimientos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de seguimientos a requerimientos y acceso a las herramientas de gestión</td><td>ver\_seguimiento.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de solicitudes de visita y acceso a las herramientas de gestión</td><td>solicitudes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Zonas

Administra las zonas geográficas en las que se encuentran las propiedades y sus barrios asociados, permitiendo una mejor segmentación y búsqueda de inmuebles según las preferencias de los clientes

<details id="bkmrk-general-funcionalida-4"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de asignación y eliminación de barrios a zonas</td><td>barrios\_master.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de propiedades en arriendo por zonas</td><td>master\_arriendo.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de propiedades en venta por zonas</td><td>master\_ventas.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de zonas y acceso a las herramientas de gestión</td><td>admin\_master.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Contratos

Facilita la creación, gestión y seguimiento de contratos de arrendamiento y venta, incluyendo la configuración de los conceptos y movimientos contables asociados, garantizando el cumplimiento de los acuerdos legales y la correcta relación con los aspectos financieros

<details id="bkmrk-general-funcionalida-5"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Facilitador de descarga de plantilla de contrato de arrendamiento</td><td>generarPlantilla.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización y exportación de liquidación de servicios públicos</td><td>imprimir\_servicios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de cambio de inquilino a contrato de arrendamiento</td><td>contratos\_form\_cambiar\_inquilino.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de cambio de propietario a contrato de arrendamiento</td><td>contratos\_form\_cambiar\_propietario.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de administraciones a escenarios</td><td>ajax\_administraciones.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de cobros, devoluciones y pagos de la inmobiliaria a escenarios</td><td>ajax\_servicios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de impuestos a conceptos</td><td>ajax\_impuestos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de interés por mora a escenarios</td><td>ajax\_interes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de otros conceptos a escenarios</td><td>ajax\_otros.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de parámetros generales a escenarios</td><td>ajax\_generales.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de configuración de prediales a escenarios</td><td>ajax\_prediales.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Sección de visualización de contratos de arrendamiento</td><td>contratos\_grid.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Tareas Comunes

Optimiza y apoya las tareas administrativas asociadas a contratos de arrendamiento, con múltiples automatizaciones y herramientas que facilitan el manejo de facturas, egresos y demás movimientos comunes en una inmobiliaria

<details id="bkmrk-formatos-de-tareas-c"><summary>Formatos de Tareas Comunes</summary>

Está enfocado en los formatos predefinidos utilizados para gestionar tareas relacionadas con contratos de arrendamiento, tales como facturas, egresos, recibos, entre otros. Son formatos internos que no se pueden personalizar ni crear desde este módulo

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Constructor de formato de documentos contables</td><td>documento\_contable.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de formato de egresos y recibos de caja asociados a contratos</td><td>recibo.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de formato manual de egresos y recibos de caja asociados a contratos</td><td>recibo\_manual.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de formato tamaño carta de facturas asociadas a contratos</td><td>factura\_carta.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de formato tamaño carta de notas débito y/o crédito</td><td>nota\_carta.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de formato tamaño media carta de facturas asociadas a contratos</td><td>factura\_mediacarta.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-general-funcionalida-6"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Constructor de PDF de cuadre de caja</td><td>liquidacion\_caja.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de PDF de egresos y recibos de caja asociados a contratos</td><td>recibo\_caja.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Enrutador de acceso a visualización de notas débito y/o crédito</td><td>listar\_notas.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Facilitador de descarga de PDF de cuadre de caja</td><td>traerLiquidacion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de envío de facturas y comprobantes por email</td><td>send\_mail\_tercero.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de impresión masiva de egresos y recibos de caja asociados a contratos</td><td>print\_recibos\_masivo.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de impresión masiva de facturas asociadas a contratos</td><td>print\_facturas\_masivo.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización de conceptos a facturar por contrato</td><td>conceptos\_factura.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización de impuestos aplicados a conceptos de egresos o recibos de caja</td><td>conceptos\_iva.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de programación de envíos masivos de egresos y recibos de caja y acceso a las herramientas de gestión</td><td>envios\_recibos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Contabilidad

Gestiona los aspectos contables de la inmobiliaria, incluyendo la contabilidad general, nómina electrónica, cuentas PUC y la generación de informes contables para la toma de decisiones financieras

<details id="bkmrk-plantillas-de-contab"><summary>Plantillas de Contabilidad</summary>

Contiene las plantillas predefinidas necesarias para los procesos contables internos. Estas plantillas son utilizadas para la generación de documentos contables, pero no son personalizables ni editables dentro del módulo

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Constructor de PDF de informe contable</td><td>informe\_contable.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de PDF de nómina electrónica</td><td>nomina\_electronica.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-general-funcionalida-7"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Enrutador de acceso a creación y edición de documentos contables</td><td>direcciona\_movimiento.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de importación de nómina SIIGO al sistema</td><td>importar\_nomina\_siigo.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-no">—</span></td></tr><tr><td>Interfaz de impresión masiva de documentos contables</td><td>print\_documentos\_masivo.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de visualización de detalles de cierres contables</td><td>cierre\_detalle.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Contabilidad y Finanzas

Centraliza la gestión contable y financiera, permitiendo administrar movimientos contables, cierres, períodos, estados financieros, cuentas bancarias, conciliaciones y extractos, facilitando el control de la información y la toma de decisiones económicas.

<details id="bkmrk-entidades-financiera"><summary>Entidades Financieras</summary>

Administra las entidades financieras utilizadas en el sistema, permitiendo consultar el listado estándar, solicitar nuevas entidades y homologar bancos personalizados, asegurando la correcta integración y consistencia de la información bancaria para pagos, recaudos y procesos contables

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Panel de visualización de entidades financieras con acceso a las herramientas de gestión y homologación</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Facturación

Gestiona los documentos administrativos relacionados con servicios fuera de los contratos de arrendamiento, como facturas y pagos, facilitando la administración financiera de otros servicios que brinda la entidad

<details id="bkmrk-general-funcionalida-8"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de creación de pagos manuales de facturas de venta</td><td>crear\_pagos\_manual.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación de pagos masivos de facturas de venta</td><td>crear\_pagos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Facturas de Compra

Gestiona las facturas y gastos asociados con la compra de bienes y servicios necesarios para la operación inmobiliaria

<details id="bkmrk-formatos-de-facturas"><summary>Formatos de Facturas de Compra</summary>

Gestiona los formatos predefinidos para la emisión de facturas, utilizados de manera interna en la administración de los documentos relacionados con compras y gastos

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Constructor de PDF de documento soporte</td><td>documento\_soporte\_carta.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Constructor de PDF de nota de ajuste</td><td>nota\_carta.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-gastos-causados-gest"><summary>Gastos Causados</summary>

Gestiona los gastos generados por las operaciones de la inmobiliaria, desde reparaciones hasta pagos por servicios, facilitando el control financiero

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de visualización 360 de detalles de facturas de compra (gastos causados)</td><td>gasto\_causado\_detalle.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-general-funcionalida-9"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Facilitador de interacción entre documentos soporte y facturación electrónica</td><td>documento\_soporte\_electronico.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación de pagos manuales de documentos soporte</td><td>crear\_pagos\_manual.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Agenda

Organiza y gestiona eventos clave como citas de visita a propiedades, reuniones con propietarios e inquilinos, y otros compromisos relacionados con la operación inmobiliaria, garantizando una planificación diaria eficiente

<details id="bkmrk-general-funcionalida-10"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Facilitador de exportación de eventos desde agenda</td><td>exportar\_agenda.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación, edición y eliminación de eventos en la agenda</td><td>add\_evento.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de agenda con sus respectivos eventos y acceso a las herramientas de gestión</td><td>agenda.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Chat Interno

Facilita la comunicación en tiempo real entre los miembros del equipo de administración inmobiliaria, mejorando la colaboración y el flujo de información dentro de la entidad

<details id="bkmrk-general-funcionalida-11"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de gestión de correo interno con herramientas de envío y recepción de mensajes</td><td>nuevo\_chat.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Informes

Genera informes detallados sobre diferentes áreas del negocio inmobiliario, incluyendo administración, comercial, facturación y contabilidad, facilitando la toma de decisiones estratégicas

<details id="bkmrk-general-funcionalida-12"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Informe de Captación de Propiedades</td><td>captacion\_propiedades.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Cartera de Inquilinos por Facturas</td><td>cartera\_inquilinos\_new.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Cartera de Inquilinos por Pendientes</td><td>cartera\_inquilinos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Contratos Próximos a Vencerse</td><td>contratos\_vencimiento.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Contratos Terminados</td><td>contratos\_terminados.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Contratos por Escenario</td><td>contratos\_escenario.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Contratos por Mes de Finalización</td><td>contratos\_por\_mes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Contratos por Propiedad</td><td>contratos\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Detalles de Movimientos Contables</td><td>detalle\_movimientos\_contables.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Exportación de Información a Helisa</td><td>export\_helisa.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Ficha de Propiedad</td><td>ficha\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Histórico de Contratos por Tercero</td><td>contactos\_tercero.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Inmuebles Arrendados por Mes</td><td>propiedades\_alquiladas.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Liquidaciones de Servicios Públicos por Estado</td><td>servicios\_publicos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Listado Completo de Terceros</td><td>listado\_terceros.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Listado de Contratos</td><td>contratos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Pagos Pendientes a Propietarios</td><td>pagos\_propietarios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Propiedades por Barrio</td><td>propiedades\_barrio.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Propiedades por Clase de Inmueble</td><td>propiedades\_clase.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Propiedades por Estrato</td><td>propiedades\_estrato.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Propiedades por Tercero</td><td>propiedades\_terceros.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Propiedades por Tipo de Servicio</td><td>propiedades\_servicio.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Propiedades por Zona</td><td>propiedades\_zona.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Relación de Pagos Inquilinos</td><td>relacion\_pagos\_inquilino.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Seguimientos por Requerimientos</td><td>requerimiento\_propiedad.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Informe de Solicitudes de Visita por Propiedad</td><td>propiedades\_solicitudes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de acceso a informes del sistema</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### PQRS

Gestiona las Peticiones, Quejas, Reclamos y Sugerencias (PQRS) de clientes, inquilinos y propietarios, facilitando la resolución de conflictos y la mejora del servicio

<details id="bkmrk-general-funcionalida-13"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de creación y edición de seguimientos a PQRS</td><td>crear\_seguimientos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de PQRS y acceso a las herramientas de gestión</td><td>pqrs\_index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de seguimientos a PQRS y acceso a las herramientas de gestión</td><td>ver\_seguimientos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### CRM Inmobiliario

Optimiza la gestión comercial del negocio inmobiliario con herramientas para administrar propiedades, zonas de venta y arrendamiento, leads, requerimientos y visitas. Incluye dashboards, asistentes de importación, vistas 360° y reportes, facilitando el seguimiento de prospectos y clientes.

<details id="bkmrk-leads-gestiona-y-sig"><summary>Leads</summary>

Gestiona y sigue leads, requerimientos y solicitudes de visita. Permite importar, visualizar, editar y hacer seguimiento detallado de cada interacción, optimizando la conversión de prospectos en clientes.

##### Requerimientos de Leads

Permite gestionar y hacer seguimiento a los requerimientos de los leads, ofreciendo herramientas para importar, visualizar, editar y actualizar los detalles, comentarios y el historial de cada uno.

##### Comentarios a Requerimientos de Leads

Facilita la gestión de comentarios asociados a los requerimientos de los leads, permitiendo agregar, editar y seguir las interacciones relacionadas con cada solicitud para un mejor seguimiento y colaboración entre los equipos.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de creación y edición de comentarios para requerimientos de leads</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Gestión Administrativa

Centraliza la administración de propietarios, inquilinos y contratos de arrendamiento y venta. Incluye herramientas para la gestión financiera, tesorería y cartera, facilitando el control de pagos, facturación y registros contables, con dashboards, reportes y asistentes de importación.

<details id="bkmrk-informes-de-gesti%C3%B3n-"><summary>Informes de Gestión Administrativa</summary>

Centraliza reportes clave sobre contratos, cartera de inquilinos y propietarios, facturación de compra y venta, proporcionando un análisis detallado del estado financiero y administrativo para una mejor toma de decisiones.

##### Informes de Facturas de Venta de Gestión Administrativa

Proporciona reportes sobre la facturación electrónica, incluyendo un historial completo de las facturas emitidas y las notas débito/crédito electrónicas, facilitando el seguimiento y la gestión contable.

##### Informe de Histórico de Facturación Electrónica

Informe que muestra un listado de todas las facturas electrónicas emitidas en un periodo, con detalles como estado, fechas, cliente y valores, acompañado de gráficos para visualizar el comportamiento de la facturación.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Informe de Histórico de Facturación Electrónica</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

##### Informe de Histórico de Notas Débito/Crédito Electrónicas

Informe que detalla todas las notas débito y crédito electrónicas emitidas en el periodo seleccionado, incluyendo tipo, estado, cliente y valor total, con gráficos que permiten visualizar su comportamiento.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Informe de Histórico de Notas Débito/Crédito Electrónicas</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

##### Informes de Contratos de Gestión Administrativa

Proporciona reportes detallados sobre la cartera de inquilinos y propietarios, facilitando el seguimiento de pagos, facturación y estados financieros para una gestión eficiente de los contratos.

##### Informe de Cartera de Inquilinos para Bancos

Informe que detalla las facturas pendientes de los inquilinos, con formato compatible para la importación masiva de pagos a bancos. Incluye información clave y calcula automáticamente fechas y montos de pago, considerando vencimientos e intereses configurados en los contratos.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Informe de Cartera de Inquilinos por Facturas para Bancos</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

##### Informe de Cartera de Inquilinos Tipo Dashboard

Informe que presenta un resumen de la cartera de inquilinos mediante gráficos y tablas, permitiendo identificar deudas, analizar el comportamiento de pagos y tomar decisiones informadas sobre la gestión de la cartera.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Informe de Cartera de Inquilinos Tipo Dashboard</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

##### Informe de Cartera de Propietarios por Facturas

Informe que muestra las facturas emitidas a propietarios que aún no han sido pagadas ni gestionadas como egresos, facilitando el seguimiento de obligaciones pendientes y el control de pagos.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Informe de Cartera de Propietarios por Facturas</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

##### Informe de Cartera de Propietarios por Pendientes

Informe que muestra los montos pendientes por facturar a propietarios, permitiendo un seguimiento claro de valores aún no gestionados y facilitando la planificación y emisión oportuna de facturas.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Informe de Cartera de Propietarios por Pendientes</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-tesorer%C3%ADa-y-cartera-"><summary>Tesorería y Cartera</summary>

Centraliza la gestión de ingresos, egresos y cartera, permitiendo administrar pagos, cobros, renovaciones de contratos, cuadre de caja y facturación. Reúne todas las herramientas clave para el control financiero operativo de la inmobiliaria.

##### Informes de Tesorería y Cartera

Agrupa los informes de tesorería y cartera, como la cartera de inquilinos pendiente de pago o los pagos pendientes a propietarios

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de visualización de informes de tesorería y cartera</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Configuraciones

Permite personalizar las opciones del sistema de acuerdo con las necesidades específicas del negocio inmobiliario, adaptando parámetros generales, financieros y operativos

<details id="bkmrk-configuraci%C3%B3n-de-int"><summary>Configuración de Integración con Portales</summary>

Sincroniza el sistema con portales inmobiliarios externos, facilitando la publicación y actualización de propiedades en diversas plataformas para aumentar la visibilidad de la oferta inmobiliaria

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Panel de asignación de parámetros de integraciones con portales</td><td>asignacion\_parametros.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de configuración de datos de cuenta de integración con portal Mercado Libre</td><td>meli\_datos\_usuario.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de configuración de parámetros generales de integraciones con portales</td><td>configuracion\_datos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de homologación de datos del sistema a integraciones con portales</td><td>homologacion\_datos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de homologación de datos del sistema a integración con portal Finca Raíz</td><td>fz\_sincronizacion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de homologación de datos del sistema a integración con portal Impulso Raíz</td><td>ir\_sincronizacion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de homologación de datos del sistema a integración con portal Informe Inmobiliario</td><td>ap\_sincronizacion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de homologación de datos del sistema a integración con portal Mercado Libre</td><td>meli\_sincronizacion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de homologación de datos del sistema a integración con portal OLX</td><td>olx\_sincronizacion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de registro de agentes inmobiliarios en integraciones con portales</td><td>agentes\_inmobiliarios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de registro de agentes inmobiliarios en integración con portal Informe Inmobiliario</td><td>ap\_agentes.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel principal de acceso a configuración de integraciones con portales</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel principal de integración con portal Finca Raíz</td><td>fz\_index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel principal de integración con portal Impulso Raíz</td><td>ir\_index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel principal de integración con portal Informe Inmobiliario</td><td>ap\_index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel principal de integración con portal La Haus</td><td>lh\_index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel principal de integración con portal Mercado Libre</td><td>meli\_index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel principal de integración con portal OLX</td><td>olx\_index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-configuraci%C3%B3n-de-ter"><summary>Configuración de Terceros</summary>

Permite personalizar los parámetros clave para la gestión de terceros, incluyendo opciones de bancos, tipos de documentos y tratamientos, asegurando una administración adaptada a las necesidades del negocio inmobiliario

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de asignación de clases de tercero a tipos de tercero persona y entidad</td><td>config\_tipo\_tercero.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de tipos de bancos y acceso a las herramientas de gestión</td><td>admin\_tipo\_bancos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de tipos de documentos y acceso a las herramientas de gestión</td><td>admin\_tipo\_documento.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de tipos de tratamientos y acceso a las herramientas de gestión</td><td>admin\_tipo\_tratamiento.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-configurazi%C3%B3n-de-zon"><summary>Configurazión de Zonas</summary>

Define y organiza las zonas geográficas donde se encuentran las propiedades disponibles para arrendar o vender, mejorando la gestión y la búsqueda de inmuebles por área

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Panel de visualización de barrios y acceso a las herramientas de gestión</td><td>admin\_barrios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de departamentos y acceso a las herramientas de gestión</td><td>admin\_departamentos.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de visualización de municipios y acceso a las herramientas de gestión</td><td>admin\_municipios.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-configuraci%C3%B3n-de-api"><summary>Configuración de API</summary>

Facilita la integración con sistemas externos a través de APIs, permitiendo conectar tu sistema con otros servicios de gestión inmobiliaria o herramientas de análisis de datos

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de creación y edición de cliente OAuth2 de API</td><td>client\_oauth2.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-configuraci%C3%B3n-de-imp"><summary>Configuración de Importación de Datos</summary>

Facilita la importación de datos desde sistemas externos, como registros de propiedades o información de terceros, agilizando la incorporación de información en el sistema

##### Secciones de Importación de Datos

Organiza y estructura el proceso de importación de datos en pasos secuenciales, facilitando la ejecución ordenada y eficiente de la carga de información en el sistema

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Sección de resultado de cargue del proceso de importación de datos al sistema</td><td>seccion\_4.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-general-funcionalida-14"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Interfaz de creación y edición de resoluciones de facturación</td><td>crear\_resolucion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Panel de creación de formas de pago</td><td>add\_tipo\_pago.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Moodle

Integra el sistema con la Universidad InterServicios, un Moodle que ofrece cursos sobre el sistema. La integración permite el acceso directo a través de Single Sign-On, facilitando el aprendizaje y la capacitación continua de los usuarios

<details id="bkmrk-general-funcionalida-15"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Facilitador de acceso a la Universidad InterServicios</td><td>moodle.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Ayuda

Acceda a recursos de soporte como tours guiados, guías y la Universidad InterServicios con cursos sobre el sistema. Además, sugiera mejoras en el portal de ideas, consulte el changelog con las últimas actualizaciones y utilice a nubyBot, el asistente virtual para resolver dudas y gestionar solicitudes automatizadas.

<details id="bkmrk-nubybot-asistente-de"><summary>nubyBot</summary>

Asistente de IA integrado en nuby que permite a los usuarios resolver dudas, acceder a guías y videos, crear tickets de soporte y sugerir mejoras usando lenguaje natural. Facilita la interacción con el sistema y, si es necesario, conecta con el equipo de soporte.

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Panel de conversación con el asistente virtual nubyBot y acceso a recursos de ayuda</td><td>index.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Módulos

Módulo base contenedor de los controladores de los módulos del sistema

<details id="bkmrk-general-funcionalida-16"><summary>General</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Facilitador de descarga de archivos desde campo de formulario</td><td>downFile.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Herramienta de selección de dirección a partir de nomenclaturas</td><td>direccion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación y eliminación de opciones de campos del sistema</td><td>add\_opciones.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Interfaz de creación y eliminación de opciones de campos del sistema</td><td>admin\_opciones\_OP.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---

#### Otras Funcionalidades

Funcionalidades técnicas y permisos especiales que no pertenecen a un módulo específico de la interfaz, pero que controlan accesos finos dentro de pantallas del sistema (por ejemplo, ver registros de otros usuarios, exportar tablas, modificar accesos de terceros, etc.).

<details id="bkmrk-p%C3%BAblico-funcionalida"><summary>Público</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>*(sin descripción)*</td><td>update\_normas.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Menu Principal</td><td>homeppal.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Salir</td><td>logout.php?doLogout=true</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>script para la importacion de datos</td><td>importacion.php</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-propiedades-funciona"><summary>Propiedades</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Active la casilla de acceso si desea que el usuario pueda visualizar los requerimientos de otros usuarios.</td><td>VER\_MULTI\_REQ</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Este acceso permite al usuario exportar la tabla de terceros.</td><td>view\_export\_grid</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Identifica si el usuario puede o no modificar el campo Asignado a.</td><td>asignado\_a</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Identifica si el usuario puede o no ver las propiedades en arriendo.</td><td>crear\_barrios</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr><tr><td>Identifica si el usuario puede o no ver las propiedades en arriendo.</td><td>quien\_consigno</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details><details id="bkmrk-pqrs-funcionalidad-p"><summary>PQRS</summary>

<table><thead><tr><th>Funcionalidad</th><th>Página</th><th title="Acceder">Acceder</th><th title="Ver">Ver</th><th title="Crear">Crear</th><th title="Editar">Editar</th><th title="Eliminar">Eliminar</th></tr></thead><tbody><tr><td>Este permiso permite exportar los pqrs</td><td>exportar\_pqrs</td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td><td style="text-align: center;"><span class="perm-ok">✓</span></td></tr></tbody></table>

</details>---