# ¿Cómo crear un nuevo Egreso (Pago a Propietario)? Esta opción se utiliza para registrar en el sistema que le vas a entregar (o ya le entregaste) el dinero del arriendo al dueño del inmueble. > **⚠️ Regla de Oro:** Para poder hacerle un egreso a un propietario, **su cuenta de cobro ya debe existir en el sistema** (es decir, debe estar en estado "Facturada"). Si el sistema aún no ha generado la factura de ese mes, te creará la factura de forma automática. ## 🚀 Paso a Paso: Creación del Egreso ### Paso 1: Ingresar al Módulo Desde el menú principal, dirígete a la sección de operaciones diarias. 1. Haz clic en **Tareas Comunes**. 2. Selecciona la opción **Egresos**. 3. En la parte superior, haz clic en el botón verde **"Nuevo Egreso"**. [![Captura de pantalla 2026-03-31 114701.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/Sz2JIxACEvh1DpkV-captura-de-pantalla-2026-03-31-114701.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/Sz2JIxACEvh1DpkV-captura-de-pantalla-2026-03-31-114701.png) ### Paso 2: Buscar al Propietario Ahora vamos a buscar las facturas que le debemos a esta persona. 1. **Tercero:** Escribe el nombre o la cédula del dueño del inmueble y selecciónalo de la lista. 2. **Contrato:** Selecciona el contrato que vas a pagar al dueño del inmueble. 3. **Fechas:** Selecciona desde cuándo y hasta cuándo quieres buscar facturas pendientes por pagarle. 4. Haz clic en el botón azul **Buscar**. [![Captura de pantalla 2026-03-31 115014.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/il8ZNlVlvKistYDz-captura-de-pantalla-2026-03-31-115014.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/il8ZNlVlvKistYDz-captura-de-pantalla-2026-03-31-115014.png) ### Paso 3: Revisar lo que le vas a pagar (Conceptos) Al buscar, aparecerá una tabla con la lista de todo lo que le debes al propietario en esas fechas. - **Si le vas a pagar todo lo que sale ahí:** Déjalo tal como está (por defecto todo sale "Aprobado"). - **Si NO le vas a pagar algún concepto hoy:** En la columna de "**Acciones**" haz clic en el botón **"Desaprobar"** al lado de la línea que no vas a pagar. [![Captura de pantalla 2026-03-31 115058.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/jZ2NXlRdHyi6I1Ev-captura-de-pantalla-2026-03-31-115058.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/jZ2NXlRdHyi6I1Ev-captura-de-pantalla-2026-03-31-115058.png) ### Paso 4: Personalizar el Comprobante (Opcional pero recomendado) Antes de pagar, el sistema te ofrece varias opciones para que el recibo quede perfecto. Observa la sección debajo de los conceptos: 1. **Fecha de Comprobante:** Por defecto sale la fecha de hoy, pero puedes modificarla (siempre y cuando la factura ya haya sido emitida para esa nueva fecha). 2. **Descripciones para el recibo:** \* Puedes escribir una nota general en el cuadro de texto grande. - O, si prefieres detallar cada cobro, haz clic en el **ícono del lápiz pequeño** (✏️) en la cabecera de la tabla de conceptos para "Editar todas las descripciones" ítem por ítem. 3. **¿Mostrar cuenta bancaria en observaciones?:** Si activas este botón ("SÍ"), el recibo imprimirá el número de cuenta del propietario (siempre que lo hayas guardado previamente en su perfil de Tercero). [![Captura de pantalla 2026-03-31 115945.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/X5iDiMrIb0OilPJx-captura-de-pantalla-2026-03-31-115945.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/X5iDiMrIb0OilPJx-captura-de-pantalla-2026-03-31-115945.png) ### Paso 5: Agregar Novedades (Solo si es necesario) Si necesitas descontarle algo de última hora (ej: Cobro de Servicios públicos) o sumarle una plata extra que no estaba en la factura original: 1. Haz clic en el botón **"Agregar novedades al egreso"**. 2. En la ventanita que se abre, selecciona el contrato, el concepto, el valor y escribe una pequeña observación. 3. Haz clic en **Agregar Concepto**. [![Captura de pantalla 2026-03-31 115333.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/2lYUFryz8gBav5ic-captura-de-pantalla-2026-03-31-115333.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/2lYUFryz8gBav5ic-captura-de-pantalla-2026-03-31-115333.png) ### Paso 6: Definir la Forma de Pago Ahora debes decirle al sistema de qué cuenta tuya va a salir la plata. Este campo es indispensable para garantizar que la trazabilidad contable esté acorde a lo real de la empresa. 1. Ve a la sección **"Agregar Forma de Pago"**. 2. **Forma de pago:** Selecciona cómo le vas a pagar (Ej: *Transferencia Bancolombia, Cheque, Efectivo (Esta forma de pago mueve el **[cuadre de caja](https://docs.nuby.ai/books/tareas-comunes/chapter/cuadre-de-caja)**)*). 3. **Valor:** Escribe el monto que le vas a entregar. 4. Haz clic en el botón circular **Agregar (+)**. [![Captura de pantalla 2026-03-31 115455.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/ffVJQvMYsnFdk42G-captura-de-pantalla-2026-03-31-115455.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/ffVJQvMYsnFdk42G-captura-de-pantalla-2026-03-31-115455.png) ### ### Paso 7: Guardar el Egreso Una vez hayas revisado que todo cuadra perfectamente: - Haz clic en el botón inferior llamado **"Grabar Aprobados"**. [![Captura de pantalla 2026-03-31 120613.png](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/JHkOJCMolyQudx0S-captura-de-pantalla-2026-03-31-120613.png)](https://docs.nuby.ai/uploads/images/gallery/2026-03/JHkOJCMolyQudx0S-captura-de-pantalla-2026-03-31-120613.png) ## 🎉 Resultado ¡Listo! El egreso ha sido creado con éxito. El dinero habrá salido de tu contabilidad y la factura de ese propietario habrá cambiado automáticamente a estado **Pagada**.