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Esta configuración te permite definir los medios por los cuales tu inmobiliaria recibe o entrega dinero (Ejemplo: Transferencia, Consignación, Efectivo). Es un paso fundamental porque le indica al sistema dos cosas clave: a qué cuenta contable debe ir el dine...

En esta sección del contrato podrás programar cobros adicionales al canon de arrendamiento. El sistema te permite configurar dos tipos de cobros: Costos Recurrentes: Se cobran mes a mes durante toda (o gran parte) de la vigencia del contrato (Ej: Seguro d...

Los codeudores o fiadores son las personas o empresas que respaldan el contrato de arrendamiento en caso de que el inquilino principal incumpla con los pagos. ¿Dónde agregar al codeudor? Este proceso se realiza durante la Fase 2 (Detalles del Contrato), desp...

En esta sección podrás registrar los barrios, urbanizaciones, veredas o sectores específicos de cada ciudad. Configurar esta lista previamente te ahorrará tiempo al momento de ingresar la dirección de tus nuevas propiedades. Paso 1: Ingresar al Módulo de Zon...

Permite obtener el listado de resoluciones de facturación configuradas en la inmobiliaria. Retorna tanto las resoluciones de facturación como las de documento soporte, con soporte para paginación y múltiples filtros. Endpoint: https://{{instancia}}.arrendasof...

El sistema sí permite generar recibo de caja y/o egreso desde Tareas comunes → Recibos de caja / Egresos cuando el contrato ha finalizado. Debe cargarse como una novedad al recibo, seleccionando el contrato, el concepto y el valor. Es fundamental definir e...

Esta guía te explica de forma completa cómo configurar los intereses de mora en los contratos de arrendamiento de nuby. Aprenderás qué tipos de interés existen, cómo funciona cada uno, cómo se relacionan con las fechas de vencimiento de las facturas, y cómo de...

Esta guía explica en detalle cómo nuby determina la fecha de vencimiento de las facturas. La fecha de vencimiento es un dato clave porque define cuándo debe pagar el arrendatario o tercero, y a partir de ella se calculan los intereses de mora si hay retraso. ...

Esta guía te explica paso a paso cómo consultar el Informe de Certificados Tributarios de Propietarios en nuby. Este informe te permite visualizar de forma consolidada todos los valores del certificado tributario de cada propietario, agrupados por contrato e i...

Esta guía detalla el proceso paso a paso para implementar la plantilla de Power BI de nuby, permitiéndote visualizar métricas estratégicas de tu inmobiliaria de forma automatizada y en tiempo real. 1. Requisitos Previos Antes de comenzar, asegúrate de cumplir...

Permite a una pasarela de pagos autenticada (por ejemplo, Palomma) registrar el pago de uno o varios ítems pagables en la inmobiliaria: una factura, un movimiento (concepto / interés) o una factura junto con sus intereses adjuntos. El endpoint es idempotente, ...

Permite a una pasarela de pagos autenticada (por ejemplo, Palomma) consultar la cartera pagable de un tercero: facturas pendientes, conceptos facturables, conceptos no facturables e intereses de mora adjuntos a facturas de canon. El sistema aplica automáticame...

El módulo de Conciliación Bancaria - Recaudos de nuby es una herramienta avanzada diseñada para automatizar y simplificar el cuadre de tus movimientos bancarios con la contabilidad de tu inmobiliaria. Esta guía general te presenta el funcionamiento del módulo,...

Esta guía te explica paso a paso cómo emitir una factura a partir de un contrato de venta en nuby, qué información debes diligenciar, cómo se genera la contabilidad automática y cuáles son los parámetros y configuraciones del sistema que influyen en el resulta...

En esta sección aprenderás a administrar los departamentos (o estados/provincias) donde se encuentran ubicados tus inmuebles. Paso 1: Ingresar al Módulo de Zonas Dirígete al menú principal y haz clic en Herramientas. Luego, busca la sección de configuracione...

Si cometiste un error en el nombre o en el código DIAN de un departamento, puedes corregirlo fácilmente siguiendo estos pasos. Paso 1: Ingresar al Módulo Desde el menú principal, haz clic en Herramientas > Configuraciones ingresa al módulo de Administrar Zon...

Esta función te permite borrar un departamento que hayas creado por error en el sistema. Paso 1: Ingresar al Módulo Desde el menú principal, haz clic en Herramientas > Configuraciones ingresa al módulo de Administrar Zonas y ubícate en la pestaña superior de...

Esta guía te explica paso a paso cómo registrar el pago de una factura vinculada a un contrato de venta en nuby, qué parámetros influyen en el proceso, cómo se genera la contabilidad automática y dónde consultar el comprobante de ingreso resultante. Par...

Esta guía explica qué correos electrónicos automáticos envía nuby relacionados con el módulo de PQRS (Peticiones, Quejas, Reclamos y Solicitudes): qué información contienen, en qué momento se envían, quiénes los reciben y cómo configurar los destinatarios. ...

Esta guía te explica qué hace nuby cuando configuras la comisión de un asesor de venta en un contrato de venta: qué campos debes diligenciar, cómo se comporta la interfaz, qué información queda registrada en el contrato y de qué forma esto influye en el proces...