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160 total de resultados encontrados
¿Cómo crear un impuesto?
Configurar correctamente los impuestos es un paso vital para asegurar la precisión contable de tu inmobiliaria. En nuby, los impuestos se gestionan como parte de los conceptos contractuales. Una correcta configuración garantiza que el IVA, la Retención en la f...
¿Cómo generar un Certificado Tributario para Propietarios en nuby?
Esta guía te explica paso a paso cómo generar y expedir los certificados tributarios de ingresos y retenciones para los propietarios de inmuebles en nuby. Estos certificados consolidan los ingresos por canon de arrendamiento, comisiones, retenciones practicada...
¿Cómo generar un Certificado de Retenciones para Proveedores en nuby?
Esta guía te explica paso a paso cómo generar y expedir los certificados tributarios de retenciones para los proveedores de tu inmobiliaria en nuby. Estos certificados consolidan las retenciones practicadas a un proveedor durante un año fiscal determinado, inc...
¿Cómo crear un cierre contable?
El Cierre Contable es un proceso vital que "blinda" la información de un periodo determinado (mes o año). Al realizarlo, el sistema impide modificaciones, eliminaciones o creaciones de documentos con fechas anteriores a la del cierre, garantizando la inalterab...
¿Cómo editar una propiedad?
Paso 1: Buscar la Propiedad Lo primero es encontrar el inmueble que queremos modificar en nuestra base de datos. Campo / Botón ¿Para qué sirve? Acción o Ejemplo práctico 🏢 Menú Propiedades Entrar al módulo de inmuebles. Desde el menú princ...
¿Cómo cargar tu contenido multimedia a una propiedad?
A continuación, visualizará el paso a paso para administrar el material visual de sus propiedades. Con esta función, podrá subir o actualizar fotos, videos y recorridos virtuales de manera sencilla. NOTA: Recuerde que todo el contenido cargado aquí se visuali...
¿Cómo crear departamentos, municipios y barrios?
Con esta opción podrá crear y administrar la información de los departamentos, municipios y barrios. 🛠️ Paso 1: Ubicación del Módulo de Zonas En el menú principal de la parte superior derecha, dirígete al módulo de Herramientas. Haz clic en la opció...
¿Cómo crear un periodo contable?
Si necesitas registrar facturas o pagos en un mes nuevo (ejemplo: Enero 2026), primero debes crear ese "cajón" de tiempo en el sistema. A esto le llamamos Periodo Contable. 🚀 Paso a Paso: Creación del Periodo Paso 1: Ingresar al Módulo Desde el menú princip...
Manual de Usuario - Área de Clientes
El Área de Clientes permite a inquilinos y propietarios gestionar sus servicios contratados con la agencia. Desde aquí podrá:✔ Actualizar datos de contacto✔ Ver y descargar facturas/comprobantes✔ Realizar pagos electrónicos (si está disponible)✔ Gestionar PQRS...
¿Cómo crear un nuevo Egreso (Pago a Propietario)?
Esta opción se utiliza para registrar en el sistema que le vas a entregar (o ya le entregaste) el dinero del arriendo al dueño del inmueble. ⚠️ Regla de Oro: Para poder hacerle un egreso a un propietario, su cuenta de cobro ya debe existir en el sistema (es...
¿Cómo crear un nuevo PQRS?
¿Cómo crear un nuevo PQRS? Aquí le mostramos como hacerlo Paso 1: Acceda al módulo de PQRS de la siguiente manera: Paso 2: Presione el botón nuevo PQRS Paso 3: Diligencia la información requerida Ingrese estado de petición, clasificación, asunto, ...
¿Cómo activar/Inactivar una propiedad?
Esta guía te explica en detalle cómo funciona el sistema de estados de las propiedades en nuby, cómo activar o inactivar una propiedad manualmente, qué estados se asignan automáticamente por el sistema, y cuáles son las implicaciones de cada cambio de estado s...
¿Cómo generar un cuadre de caja?
Esta opción permite conocer cuánto efectivo sale y cuanto entra según los movimientos diarios. Aquí le mostramos como hacerlo: Dentro del cuadre de caja actual solo se tiene en cuenta los documentos de Ingreso y Egreso provenientes de tareas comunes y que ad...
¿Cómo imprimir varias facturas?
¿Cómo imprimir una factura? Está opción le permite imprimir un rango de facturas al mismo tiempo, debe tener en cuenta que no debe superar las 20 facturas por intento para evitar que el sistema se sobrecargue. Aquí le mostramos como hacerlo: Paso 1: Esta ...
¿Cómo ver una propiedad?
¿Cómo ver una propiedad? Esta acción le permite ver la información básica de la propiedad, también le permite enviar la propiedad por medio de correo electrónico, este envío incluye toda la información del inmueble a excepción de la información del propietar...
¿Cómo eliminar una propiedad?
A continuación le mostraremos los pasos que se deben tener en cuenta al momento de eliminar una propiedad en Arrendasoft. Tenga en cuenta que una vez eliminada la propiedad, esta se eliminará con su número consecutivo y no volverá a aparecer en informes ni dem...
¿Como crear un requerimiento?
Esta función le permite crear los requerimientos que los interesados hacen sobre una propiedad y de esta manera tener la información de la propiedad que más se ajusta. Estos requerimientos también pueden provenir del sitio web si está integrado con Arrendasoft...
¿Cómo editar un requerimiento?
Esta opción le permite modificar la información de un requerimiento en nuby. Aquí le mostramos como hacerlo. Paso 1: Acceda a la información de requerimientos, de la siguiente manera: Ingrese a propiedades en el menú superior. Ubique los requerimientos e...
¿Cómo cambiar el estado a un requerimiento?
Esta opción le permite cambiar el estado a un requerimiento en nuby ajustándose a las necesidades de la inmobiliaria, esto con el fin de mantener el requerimiento actualizado y gestionarlo de una mejor manera. Nota: Recuerde que puede crear y personalizar los...
¿Cómo eliminar un requerimiento?
Esta acción le permite eliminar el requerimiento seleccionado. Aquí le mostramos como hacerlo: Paso 1: Acceda a la información de requerimientos, de la siguiente manera: Ingrese a propiedades en el menú superior. Ubique los requerimientos en el submenú ...