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533 total de resultados encontrados
¿Como crear un requerimiento?
Esta función le permite crear los requerimientos que los interesados hacen sobre una propiedad y de esta manera tener la información de la propiedad que más se ajusta. Estos requerimientos también pueden provenir del sitio web si está integrado con Arrendasoft...
¿Cómo editar un requerimiento?
Esta opción le permite modificar la información de un requerimiento en nuby. Aquí le mostramos como hacerlo. Paso 1: Acceda a la información de requerimientos, de la siguiente manera: Ingrese a propiedades en el menú superior. Ubique los requerimientos e...
¿Cómo cambiar el estado a un requerimiento?
Esta opción le permite cambiar el estado a un requerimiento en nuby ajustándose a las necesidades de la inmobiliaria, esto con el fin de mantener el requerimiento actualizado y gestionarlo de una mejor manera. Nota: Recuerde que puede crear y personalizar los...
¿Cómo agregar seguimiento a un requerimiento?
Esta opción le permite agregar un seguimiento a un requerimiento en Arrendasoft ajustandose a las necesidades de la inmobiliaria, esto con el fin de mantener el requerimiento actualizado y gestionarlo de una mejor manera. Paso 1: Acceda a la información de re...
¿Cómo ver seguimiento de un requerimiento?
Esta acción le permite visualizar la lista de todos los seguimientos realizados a este requerimiento con el fin de conocer todos los detalles. Aquí le mostramos como hacerlo: Paso 1: Acceda a la información de requerimientos, de la siguiente manera: Ingre...
¿Cómo buscar propiedades a un requerimiento?
Esta acción le permite consultar las propiedades con las características especificadas en el requerimiento; al acceder a esta opción también se habilita la comparación de propiedades (en caso de que haya dos o más propiedades con las características requeridas...
¿Cómo eliminar un requerimiento?
Esta acción le permite eliminar el requerimiento seleccionado. Aquí le mostramos como hacerlo: Paso 1: Acceda a la información de requerimientos, de la siguiente manera: Ingrese a propiedades en el menú superior. Ubique los requerimientos en el submenú ...
¿Cómo agregar comentarios a un requerimiento?
Esta acción le permite realizar un comentario al requerimiento seleccionado. Aquí le mostramos como hacerlo: Paso 1: Acceda a la información de requerimientos, de la siguiente manera: Ingrese a propiedades en el menú superior. Ubique los requerimientos e...
¿Cómo renovar un contrato?
Paso 1: Diríjase al módulo de Contratos > Contratos. Utilice el filtro para ubicar y seleccionar el contrato deseado marcando la casilla circular junto a él. Luego, haga clic en el botón 'Editar contrato'. Paso 2: Active la opción de 'Renovación automática'...
¿Cómo crear un contrato con múltiples propietarios y/o inquilinos?
Esta funcionalidad permite asociar varios responsables (inquilinos) o beneficiarios (propietarios) a un mismo contrato, definiendo qué porcentaje del canon le corresponde pagar o recibir a cada uno. 📋 Requisitos Previos Terceros creados: Todos los propie...
¿Cómo generar plantilla de un contrato?
Esta opción permite generar una plantilla a los contratos. A continuación le mostraremos como hacerlo paso a paso. Nota: Antes de realizar este proceso, su plantilla debe estar previamente configurada en Herramientas > Configuraciones > Plantillas para docume...
¿Cómo editar un contrato?
Una vez creado el contrato y que se encuentra en estado activo, el sistema habilita la opción de Editar contrato. Aquí le mostramos como hacerlo: Paso 1: Ingresar al módulo de Contratos y buscar en el submenú Contratos. Paso 2: En el filtro busque el co...
¿Cómo eliminar un contrato por completo?
Una vez creado el contrato y que se encuentra en estado activo, el sistema habilita la opcion de Eliminar contrato. Paso 1: Ingresar al módulo de Contratos y buscar en el submenú Contratos. Paso 2: En el filtro busque el contrato que requiere modific...
¿Cómo terminar un contrato de arrendamiento?
Este proceso se realiza cuando el inquilino entrega el inmueble. Al terminar el contrato en el sistema. ⚠️ Nota importante: Terminar un contrato NO borra el historial. Todas las facturas, pagos y reportes generados en el pasado se conservarán intactos en la...
¿Cómo cambiar de inquilino en un contrato?
Esta función te permite sustituir a la persona responsable de un contrato de arrendamiento sin necesidad de terminar el contrato actual ni crear uno nuevo. A partir de la fecha del cambio, las nuevas facturas saldrán a nombre del nuevo arrendatario. ⚠️ Requ...
¿Cómo cambiar un propietario en un contrato?
Esta guía describe el paso a paso para realizar el cambio de inquilino en un contrato en nuby. El objetivo es asegurar que el proceso se realice de forma correcta, manteniendo la trazabilidad del contrato y evitando inconsistencias en la información financiera...
¿Cómo cambiar el canon de arrendamiento?
Incrementos y Renovaciones Esta funcionalidad permite ajustar el valor del arriendo de un contrato, ya sea por el cumplimiento del año (IPC) o por acuerdos mutuos. Realizar este proceso correctamente asegura que la facturación y los pagos a propietarios se ge...
¿Cómo configurar intereses de mora prorrateados?
El Interés Prorrateado es la modalidad de cobro que calcula la multa diariamente basándose en los días exactos de retraso del inquilino (a diferencia del interés completo que cobra el mes entero). Para que funcione, es necesario "alinear los planetas" en tres...
¿Cómo configurar intereses de mora Completo?
El Interés Completo es una modalidad de cobro que aplica la sanción total definida para un periodo o rango de días, sin importar si el retraso fue de un solo día o de todo el mes (a diferencia del prorrateado que divide el cobro día a día). Es ideal si tu pol...
¿Cómo calcular los servicios públicos?
En esta opción se permite calcular el costo de los servicios públicos de acuerdo a los días que el inquilino lleva habitando una propiedad, esto en caso que lleguen los servicios y el inquilino tenga menos del mes en esta, por lo que al propietario le correspo...